GS건설, ‘무등산자이&어울림’, 견본주택 오픈… 1,644가구 일반분양
  • 최기창 기자
  • 승인 2019.11.14 11:00
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

100% 남향 배치‧공간 활용도 높아 관심

[인더스트리뉴스 최기창 기자] GS건설이 오는 11월 15일 광주광역시 북구 우산구역 주택재개발 사업을 통해 분양하는 ‘무등산자이&어울림’ 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 14일 밝혔다.

GS건설의 ‘무등산자이&어울림’  조감도 [사진=GS건설]
GS건설의 ‘무등산자이&어울림’ 조감도 [사진=GS건설]

이 단지는 지하 3층~지상 31층 25개동, 전용면적 39~160㎡ 총 2,564가구로 이중 임대와 조합원분을 제외한 전용면적 59~130㎡ 1,644가구가 일반분양 물량이다.

전용면적별로는 1단지 59㎡ A 99가구, 59㎡ B 64가구, 59㎡ C 63가구, 74㎡ A 158가구, 74㎡ B 84가구, 74㎡ C 24가구, 84㎡ A 194가구, 84㎡ B 278가구, 84㎡ C 167가구, 84㎡ D 337가구, 114㎡ B 35가구, 130㎡ 2가구다. 2단지는 59㎡ D 92가구, 59㎡ E 29가구, 59㎡ F 18가구다.

무등산자이&어울림은 광주에서 보기 드문 2,564가구 대단지 규모로 희소성 및 상징성이 높다는 평가다. 약 16%대의 낮은 건폐율 적용으로 단지 내에서 쾌적한 주거생활을 즐길 수 있는 것이 특징이다.

광주 북구의 높은 노후아파트 비율로 인한 새 아파트에 대한 희소성도 높다. 부동산114 자료를 보면 올 10월까지 북구에 입주한 아파트는 총 12만6,361가구로 이중 입주 15년 이상(2004년 이전 입주) 아파트(8만6,140가구)는 전체의 68%에 달한다. 5년 이내 새아파트(1만1,595가구)는 전체의 9.2%에 불과한 상황이다.

브랜드 대단지에 걸맞은 우수한 상품도 적용된다. 100% 남향(남동, 남서) 배치에 판상형 중심 설계로 채광성과 통풍성을 좋다. 드레스룸, 다용도실, 알파룸, 펜트리 등을 조성해 공간 활용도를 높인 것도 장점이다.

무등산자이&어울림에는 랜드마크급 대단지에 어울리는 다양한 특화 설계가 적용될 예정이다. 입주민 자녀들을 위한 공간인 키즈카페와 단지 내 독서실 및 도서관을 비롯해 실내골프연습장, 피트니스센터, 입욕 시설을 갖춘 사우나, 라운지 등 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 마련한다.

더불어 자이에만 적용하는 국내 최초 환기형 공기청정시스템인 시스클라인(유상옵션)을 비롯해 스마트폰과 연동되는 자이앱 솔루션, 스마트패스 시스템, 미세먼지 알림 보안등, 전력회생형 승강기 등 입주민들의 편리하고 쾌적한 생활을 고려한 다양한 특화 상품도 구축한다.

무등산자이&어울림은 교통, 교육, 쇼핑문화 등 다양한 생활 인프라도 이미 갖췄다. 특히 단지 인근 효동초, 동신중·고, 동신여중·고 등은 도보로 통학할 수 있다.

광주는 현재 재개발 정비사업이 한창이다. 우산구역 무등산자이&어울림을 비롯해 북구, 동구 일대에 약 1만9000여 가구의 새 아파트가 들어설 예정이며, 이들은 대규모 주거지로 탈바꿈할 것으로 보인다.

여기에 광주 전역을 순환하는 도시철도 2호선도 인근에 계획돼 있다. 광주도시철도 2호선은 광주시청에서 효천역까지 잇는 교통망으로 지난달 착공에 들어갔다. 오는 2023년 1단계 구간(광주시청~월드컵경기장~백운광장~광주역)을 우선 개통할 예정이며, 이어 순차적으로 2구간(광주역~전남대~수완지구~광주시청)과 3구간(백운광장~효천역)도 2025년 문을 연다.

무등산자이&어울림 청약 일정은 11월 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 진행한다. 당첨자발표는 27일 1단지, 28일 2단지 순으로 각각 열린다. 정당계약은 12월 9일부터 11일까지 3일간 진행한다. 1단지와 2단지를 동시에 청약할 수도 있다.

GS건설 분양관계자는 “무등산자이&어울림이 광주 북구의 새로운 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 커튼월룩을 비롯한 고급 특화 설계를 적용하는 등 심혈을 기울였다”며, “우수한 입지 여건과 다양한 개발 호재까지 갖췄다. 본격적인 분양 전부터 수요자들의 문의가 이어진 만큼 우수한 청약 결과를 기대한다”고 말했다.

무등산자이&어울림 견본주택은 광주광역시 북구 우산동 392-2번지에 있다. 입주예정일은 2022년 9월이다.


관련기사

댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.